开立房租发票，需准备的资料：

一、个人开立房租发票需准备的资料

1、租房合同（复印件）

2、房东身份证（复印件）

3、房产证或购房合同（复印件）

4、如发票抬头需开单位的，要单位（付款方）证明，证明上须写上：单位的税务登记号码，地税微机代码，本次开票金额，租房的具体地址。

5、承租方提供的需开发票付款证明

二、单位开立房租发票需准备的资料

1、租房合同（复印件）

2、公司税务登记证（复印件）

3、房产证或购房合同（复印件）

4、如发票抬头需开单位的，要单位（付款方）证明，证明上须写上：单位的税务登记号码，地税微机代码，本次开票金额，租房的具体地址。

5、承租方提供的需开发票付款证明

6、提供出租方当年度企业所得税征收方式及征收机关证明

三、税率

     1、企业（产权是公司，不是个人）将出租房出租其租金税率为18.8 %-21.5%。

     2、个人出租房（产权是个人）不论出租给居住还是经营（写字楼、商铺）均按5.0%缴税

     ***  在签订房屋租赁合同时，一定要注明房租税金是由出租方还是承租方承担，一免因租金税的问题引起纠纷。

我们的联系方式：

地址： 昆山新镇春晖路嘉裕国际1号楼610

公交58路\122路\7路。

电话：4006656263 

手机：18626117337

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